西安何时出现拐点(西安什么时候爆发的疫情)

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目前，我国局部地区发生的本土聚集性疫情总体可控，有的已恢复常态、有的尚在处置之中。西安疫情动态下降，防控初见成效2022年1月8日，国家卫生健康委疾控局一级巡视员贺青华在国务院联防联控机制新闻发布会上指出，陕西西安疫情近期呈动态下降态势，风险区域逐步减少，社区病例趋于动态清零，防控措施已显现成效。

当前全国疫情整体形势为：4月以来本土感染者累计超55万例，整体呈现点多面广态势，规模化与散在聚集性疫情并存，但现有本土确诊病例和正在医学观察的无症状感染者近10天来持续波动下降，一些地区陆续实现社会面清零。

关联性：境外输入病例持续存在，需强化口岸检疫、闭环转运及集中隔离等环节的防控，防止疫情反向输入社区。本土病例详情发生地：2例本土病例均位于吉林省，需结合当地流行病学调查结果，分析病例传播链是否与既往聚集性疫情相关，或是否存在新的传播风险点。

月15日0—24时，全国新增确诊病例119例，其中本土病例65例（天津33例、河南29例、北京1例、广东1例、陕西1例），境外输入病例54例。具体分布及细节如下：本土确诊病例65例天津：33例津南区32例，西青区1例。含6例由无症状感染者转为确诊病例，均集中在天津。

从年初到年末，2022年西安的二手房市场经历了显著的降温，降价甩卖成为市场常态。在这一背景下，部分小区的房价缩水幅度惊人，其中佳园别墅成为跌幅最大的小区。据统计，2022年2月至2023年1月期间，西安二手房市场降幅最大的小区达到了383%，而佳园别墅正是这一降幅的“领头羊”。

房价下跌的实际情况：中铁缤纷南郡作为西安高新区的一个二手房小区，其房价在近年来出现了大幅下跌。根据市场反馈，现在小区的两室房子单价已经跌破了17000元，甚至有好几套两室的房子单价只有16000多元。而且，这一成交价还有可能继续下跌，跌破16000元的可能性并不小。

月8日正式发布二手房指导价政策，分两批公布205个指导价小区，多数小区挂牌价缩水近半。银行贷款按指导价执行，导致评估价低于市场价，首付比例大幅提高（刚需从三成变四至五成）。影响：二手房成交量断崖式下跌，市场观望情绪浓厚，中介行业遭遇离职潮。

学区变动导致房价剧烈波动，投资风险陡增西安案例：中铁缤纷南郡因学区保留房价上涨，而嘉禾广运因学区调整房价下降1000元/平，业主资产缩水十几万。深圳案例：福田区8个小区因房产证用途非“商品房”被取消学位，房价从10万元/平以上跌至7-8万元/平，部分业主资产缩水几十万。

西安金融小区：毛坯均价4万，门槛较低。但据人民网留言板爆料，该项目逾期6年不交付，不过浐灞管委会已于今年4月给出明确答复，预计2022年5月31日前完成《商品房预售许可证》办理工作。如果手续顺利，应该很快就能交房。购房前需实地查看，多和前期购房业主沟通，核实历史遗留问题是否得以解决。

去年以来，上海跌得最惨的三个小区分别是浦东梅园版块的梅园新村、闵行春申板块的高兴花园、浦东张江的张江汤臣豪园。浦东梅园版块的梅园新村：该小区的房子房龄将近40年，由于招生政策的变化，其房价经历了大幅下跌。从当初最高的20万元/平米跌到现在的12万元/平米，跌幅高达45%。

西安何时出现拐点(西安什么时候爆发的疫情)

目前西安疫情尚未到达拐点，具体出现时间需根据一个周期或一个半周期的疫情发展情况判断，当前仍需严防死守并持续升级防疫措施。具体分析如下：疫情特点导致防控难度大：此次陕西疫情呈现隐匿性传播、点状暴发特点，许多阳性病例初期症状不明显，患者易忽视自身状况，导致病毒快速传播。

西安本轮疫情拐点已出现，钟南山院士1月6日接受采访时明确表示防控措施已奏效，新增确诊病例数持续下降。

第三阶段：迎来拐点，抗疫取得重大胜利阶段。时间：自1月3日开始，到1月10日结束，共7天时间。特点：社会面确诊病例降至个位数，每天确诊的人数越来越少。第四阶段：实现社会面清零后的巩固阶段。时间：从1月10日开始，按照防控有关规定，这一阶段需要14天时间。

张伯礼院士认为西安疫情一月下旬控制住完全有可能。以下是详细阐述：疫情形势判断：张伯礼院士指出，当前抗疫持久战已进入关键时期，西安疫情虽形势严峻，但拐点即将出现。他强调，通过严防死守和积极筛查，将病人有效控制，是阻断疫情传播的关键。

全国除湖北外疫情总体呈下降趋势，但拐点尚无法预测，返工潮的到来使防控形势更加严峻。西安作为中西部中心枢纽，与武汉交流密切，每年正月十五后都会迎来流动人口高峰。今年虽因抗疫举措流动人口大幅下降，但整体基数仍较大，返工带来的城市内部人口流动和人群聚集度提升，增加了病毒传播风险。